Пожарный аудит. Оценка пожарных рисков, проведение аудита пожарной безопасности

Пожарный аудит — это комплекс мер по оценке здания на соответствие принятым противопожарным нормам. Данная процедура выполняется представителями экспертных организаций.

Порядок проведения аудита строго регламентирован. Если в ходе проверки выявляются какие-либо нарушения, специалисты составляют перечень мероприятий по их устранению.

Зачем нужна оценка пожарного риска?

Расчет пожарного риска на сегодняшний день не является обязательной процедурой.

Однако давайте рассмотрим реальный случай из практики, имевший место быть в конце 2011 года в Москве на одном из объектов коммерческой недвижимости.

Проводя проверку, инспектор выявил различные нарушения, предполагающие уплату штрафа на сумму в размере 700 тыс. руб. Суд обязал юридическое лицо оплатить штраф в полном объеме.

А после уплаты штрафа это юридическое лицо было вынуждено провести мероприятия по устранению выявленных инспектором нарушений. Стоимость мероприятий по устранению нарушений и приведению противопожарного состояния объекта в соответствие с требованиями противопожарного законодательства суммарно составила 1,5 млн. руб. Таким образом, если бы руководство этой компании заранее подготовилось к плановой проверке МЧС надлежащим образом, то можно было бы существенно снизить расходы и сэкономить внушительную сумму денежных средств.

С учетом существенно возросших штрафов (ст. 20.4 ФЗ РФ от 03 июня 2011г. № 120-ФЗ) за нарушение правил пожарной безопасности, аудит пожарной безопасности представляется важной и оправданной мерой, которая дает следующие преимущества:

  1. плановые проверки Госпожназдора будут производиться не чаще, чем раз в три года (согласно п.25 административного регламента МЧС РФ, приказа №517).
  2. юридическое лицо получает возможность своевременно устранить все имеющиеся нарушения, не дожидаясь санкций и штрафов;
  3. независимая оценка пожарных рисков позволяет выбрать и установить системы безопасности, которые оптимально подходят для конкретного объекта с учетом всех его особенностей;
  4. обеспечиваются выгодные условия страхования (подробнее см. Проект Обязательного страхования имущества юридическими лицами №108154-3).

Что включает в себя процедура пожарного аудита?

  1. Оценка документов, посвященных пожарной безопасности объекта.
  2. Тщательная проверка самого объекта с целью выявить:
    • соответствие правилам пожарной безопасности;
    • каков риск возникновения пожара;
    • последствия для людей и расположенных на объекте материальных ценностей при возникновении пожара;
    • какие меры следует принять для устранения нарушений.
  3. Проведение исследований и экспертиз, предусмотренных нормативными документами. Расчет оценки пожарных рисков осуществляется в соответствии с «Техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности».
  4. Написание заключения о соответствии объекта действующим нормам и рекомендаций по устранению нарушений.

Как правильно оформляется аудиторское заключение?

В заключении указываются следующие пункты:

  • Наименование и адрес экспертной организации.
  • Дата и номер договора, в соответствии с которым проведен пожарный аудит.
  • Реквизиты собственника.
  • Описание объекта защиты, в отношении которого проводился аудит пожарной безопасности.
  • Фамилии, имена и отчества лиц (должностных лиц), участвовавших в проведении независимой экспертизы.
  • Результаты проведения пожарного аудита.
  • Вывод о выполнении условий соответствия объекта защиты требованиям пожарной безопасности либо в случае их невыполнения – рекомендации о принятии мер, по обеспечению пожарной безопасности.

Заключение подписывается должностными лицами экспертной организации, утверждается руководителем и скрепляется печатью. В течение 5 рабочих дней после утверждения заключения экспертная организация направляет копию заключения в структурное подразделение территориального органа МЧС России.

В какие компании следует обращаться для оценки пожарных рисков?

Организация, осуществляющая данную деятельность, должна иметь соответствующую аккредитацию.

Наша компания аккредитована Министерством по чрезвычайным ситуациям РФ на проведение расчетов по оценке пожарного риска, подготовка вывода о выполнении (невыполнении) условий соответствия объекта защиты требованиям пожарной безопасности и разработка мер по обеспечению выполнения условий, при которых объект защиты будет соответствовать требованиям пожарной безопасности.

Свидетельство об аккредитации выдано Министерством РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий.

Мы производим пожарный аудит различных объектов как в Москве, так и по области, а также содействуем при оформлении пожарной декларации.

Возникли вопросы?

Звоните +7 (495) 972-50-18

На интересующие Вас вопросы ответят квалифицированные и доброжелательные эксперты организации, имеющей все разрешительные документы от МЧС России на право проведения независимой оценки пожарных рисков. В частности, мы расскажем, на каких условиях заключается договор и сколько стоит выезд специалистов.